Dịch Vụ Xây Nhà Trọn Gói ~ MSD Architecture

Bảng giá dịch vụ xây nhà trọn gói 2024

STT	Vật Tư	Đơn Giá	Ghi chú
1	Vật tư hoàn thiện loại cơ bản	4.000.000 đ/m2	Liên hệ 0931771793 để được KTS tư vấn chi tiết!
2	Vật tư hoàn thiện loại trung bình	4.600.000 đ/m2
3	Vật tư hoàn thiện loại khá	4.800.000 đ/m2
4	Vật tư hoàn thiện loại tốt	5.500.000 đ/m2 (*)
5	Vật tư hoàn thiện loại cao cấp	6.500.000 đ/m2 (*)

Lưu ý: Bảng giá trên chưa bao gồm nội thất, nếu gia chủ trọn gói nội thất thì đơn giá chỉ từ chỉ từ 1.200.000 - 2.000.000 đ/m2.

Thông tin liên hệ:

Địa chỉ: Lô E16, Hoàng Diệu, KĐT Ngọc Bảo Viên, TP Quảng Ngãi
Hotline: 093.1771.793
Email: info247.msd@gmail.com
Website: www.msdarchitecture.com
Fanpage: MSD Architecture

Hạng mục thi công trọn gói

Thi công Phần thô

Tổ chức công trường, lán trại cho công nhân, kho bãi
Dọn dẹp, phát quang mặt bằng, định vị mặt bằng, cốt cao độ
Đào đất, lấp đất móng, hầm phốt, hố ga
Đổ đất dư, đổ xà bần trong quá trình xây nhà
Thi công móng (nếu là móng cọc: từ đầu cọc ép, cọc khoan nhồi trở lên)
Thi công phần bê tông cốt thép dầm, nền, vách tầng hầm (nếu có)
Thi công phần bê tông cốt thép móng, cổ cột, đà kiềng. Thi công hầm phốt, hố ga, bể đựng bồn nước ngầm
Thi công BTCT cột, BTCT dầm sàn các tầng, đà lanh tô, mái BTCT (nếu có)
Đổ BTCT cầu thang, xây bậc bằng gạch
Xây tô tường bao, tường ngăn, vách theo bản vẽ thiết kế
Thi công hệ xà gồ thép để lợp mái (nếu có)

Thi công hoàn thiện

Ốp lát gạch, gạch len chân tường, ốp gạch trang trí mặt tiền, nhà vệ sinh
Sơn nước toàn bộ nhà
Chống thấm WC, ban công, sân thượng
Lợp tôn, ngói mái (nếu có)
Lắp đặt thiết bị vệ sinh (Lavabo, bàn cầu, chậu rửa chén, và các phụ kiện)
Lắp đặt thiết bị điện (mặt, công tắc, ổ cắm, CB) & đèn chiếu sáng
Đá Granite: Bếp, cầu thang, mặt tiền
Phần mộc (Cửa gỗ, tủ bếp gỗ, tay vịn lan can cầu thang)
Phần nhôm – Kính, Sắt Kính-Cửa nhựa lõi thép (Cửa cổng, Cửa đi, Cửa sổ, Cửa WC, Mái giếng trời, Bông bảo vệ)
Trần thạch cao
Dọn dẹp vệ sinh cơ bản trước khi bàn giao

Cách tính chi phí xây dựng

1. Đối với cách tính diện tích

- Tầng 1 (Trệt): Tính 100% giá

- Lầu: Tính 100% giá, có bao nhiêu lầu nhân lên bấy nhiêu

- Mái: Tính 30% (mái tôn); tính 50% giá (mái bằng); tính 70% (mái ngói)

- Sân: Tính 50% giá

2. Đối với cách tính chi phí Móng

STT	Loại Móng	Đơn Giá
1	Móng Đơn	20% x diện tích tầng 1 x đơn giá phần thô
2	Móng băng một phương	40% x diện tích tầng 1 x đơn giá phần thô
3	Móng băng hai phương	60% x diện tích tầng 1 x đơn giá phần thô
4	Móng cọc (ép tải)	[330.000đ/m x số lượng cọc x chiều dài cọc] + [Nhân công ép cọc: 20.000.000 đ]+ [Hệ số đài móng: 0.2 x diện tích tầng 1(+sân) x đơn giá phần thô]
5	Móng cọc (khoan nhồi)	[450.000 đ/m x số lượng cọc x chiều dài cọc]+ [Hệ số đài móng: 0.2 x diện tích tầng 1(+sân) x đơn giá phần thô]